2025년 수도권 분양 시장이 다시 활기를 띠고 있다. https://intercs.co.kr/ 분양가 상한제 적용과 금융 규제가 맞물리면서 일부 단지는 분양 일정이 지연되기도 했다. https://www.diarivalencia.com/ 전문가들은 실수요 중심의 전략적 청약 접근이 필요하다고 조언한다. 부동산 전문가들은 금리 안정화와 함께 청약 시장의 분위기가 반등하고 있다고 분석한다. 2025년 상반기 수도권 신규 아파트 공급은 약 5만 가구로, 작년 대비 약 10% 늘어난 수치다.